《分宜县钤阳综合养护中心基础设施建设项目单独地块详细规划》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》《江西省城乡规划条例》及《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》规定，现将《分宜县钤阳综合养护中心基础设施建设项目单独地块详细规划》基本情况在分宜县人民政府网站（http://www.fenyi.gov.cn/）予以公示，如对该规划有意见或建议，请于2025年9月8日（公示为7天）前以书面形式向我局反映。

联系电话：0790-5816621

地址：分宜县自然资源局

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 2025年9月2日

《分宜县钤阳综合养护中心基础设施建设项目单独地块详细规划》批前公示简介

随着分宜县城市化进程的持续推进以及基础设施建设的进步发展，沥青和混凝土作为关键建筑材料，其需求量持续攀升。然而，分宜县现有的沥青搅拌站及混凝土搅拌站因运行多年，设备逐渐老化，技术相对落后，不仅生产效率难以满足日益增长的市场需求，而且在环保方面存在诸多不足，如废气、粉尘排放不达标，噪音污染严重等，对周边生态环境和居民生活造成了不良影响。在此背景下，拆除旧站并新建符合现代环保标准和技术要求的沥青搅拌站及混凝土搅拌站迫在眉睫。新余市分宜县人民政府为满足市场对高品质沥青和混凝土的迫切需求，组织编制了《分宜县钤阳综合养护中心基础设施建设项目单独地块详细规划》的工作。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，现将《分宜县钤阳综合养护中心基础设施建设项目单独地块详细规划》方案予以公示，主要内容如下:

1、规划范围

钤阳综合养护中心位于G60国道（沪昆高速）与凤阳-钤阳路交界往西约700米，往北约400米处。

2、用地情况

现状用地性质：该项目用地总规模2.06公顷，根据2023年土地变更调查显示，土地利用现状情况为农用地0.01公顷（乔木林地0.01公顷），建设用地2.05公顷（均为采矿用地）。不涉及占用永久基本农田。

用地权属情况:该项目用地为国有存量建设用地，已完成收储，权属清晰、无争议。

现状建设程度：厂内地面未硬化，车辆从西南角进出，场地外部道路东面为村道，道路路面形式为混凝土道路。北侧地块内无建筑，南侧地块内西北处有一座原料仓库，占地约1160㎡，北侧有一栋办公楼，占地约300㎡。

3、总体布局

钤阳综合养护中心为新建工程，本次规划中拟进行道路设计、场地硬化，场地排水沟；对原有原料仓库进行扩建、新建1#、2#电气室；沥青搅拌站设备基础、混凝土搅拌站设备基础、汽车磅基础、雨水收集池、洗车槽及沉淀池；更换一台630kVA的户外干式变压器、配套设施供电以及改造设备的供配电设计；室外消火栓系统、移动式泡沫灭火系统、建筑灭火器系统、雨排水系统。

4、相关图