《分宜县钤阳综合养护中心基础设施建设项目单独地块详细规划》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》《江西省城乡规划条例》及《江西省国土空间规划公示公开办法》等规定，现将《中石化分宜县大台加油站搬迁新址项目单独地块详细规划》基本情况在分宜县人民政府网站（http://www.fenyi.gov.cn/）予以公示，如对该规划有意见或建议，请于2026年4月7日（公示为7天）前以书面形式向我局反映。

联系电话：0790-5816621

地址：分宜县自然资源局

         2026年4月1日

    分宜县自然资源局 

《中石化分宜县大台加油站搬迁新址项目单独地块详细规划》批前公示简介

随着分宜县经济的快速发展，特别是城镇化、工业化进程的加快，机动车保有量持续增长，对燃油的需求不断增加。加油站作为车辆获取能源的重要设施，其建设对于满足经济增长带来的燃油需求至关重要；另一方面，随着新能源汽车的推广和普及，加油站可以逐步向综合能源服务站转型，增设充电设施等新能源服务设施，促进能源结构的优化和可持续发展。

在此背景下，为当地经济和企业的发展起到推动作用。为规范成品油市场，缓解交通压力。项目建设将有利于建立健康有序的市场环境，有利于建立布局合理、竞争有序、功能完善的成品油销售服务网络体系，从而推动整个行业进入持续健康、稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到推动作用。为规范成品油市场，缓解交通压力，避免负面影响，科学合理的布局，增添加油站是势在必行的措施。依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，现将《中石化分宜县大台加油站搬迁新址项目单独地块详细规划》方案予以公示，主要内容如下：

1.规划范围

分宜县大台加油站位于S222省道南侧道路一侧，已对省道进行了15m退距，距离最近交叉路口有100m。

2.用地情况

现状用地性质：该项目用地总规模2820平方米，根据分宜县2024年年度变更数据库显示，土地利用现状情况为乔木林地1694平方米，其他草地887平方米，公路用地237平方米。不涉及占用永久基本农田。

用地权属情况：该项目用地为国有出让用地，已完成收储，权属清晰、无争议。

现状建设程度：用地内北侧为公路范围，其余基本为未建设林地。

项目周边情况：项目的北侧为S222省道，省道对面为林地和一处茶园，南侧有一处宽约5米的村道，村道对面均为林地。距离最近村民居住点下坊村组约为1100m，项目附近1000m内有1处居民点，2000m有4处居民点。

3.总体布局

分宜县大台加油站为新建工程，本次规划中拟新建总建筑面积约2820平方米，新建2座30m³汽油罐，1座30m³柴油罐,油罐总容积75m³(柴油容积折半计入)，新建站房一层，规模为157.42㎡，新建罩棚，规模为131.88㎡，以及新建2座加油岛、6个小车停车位，预留一处预留自主洗车机，配套加油站新建充电区，配套设施供电以及改造设备的供配电设计；室外消火栓系统、移动式泡沫灭火系统、建筑灭火器系统、雨排水系统。

4.相关图件